Однокомнатные квартиры в Софии - Home2u Skip To Content

Найдите oднокомнатные квартиру в Софии с Home2U

  • Малиновая долина | Малиновая долина

12 Бесплатно

Amara

10% ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС! ВЫСОКОКЛАССНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО! ГИБКИЕ СХЕМЫ ОПЛАТЫ! СТРОИТЕЛЬСТВО НАЧАТО! Представляем вашему вниманию новое здание в самом быстро развивающемся районе...

€ 89,484

Посмотреть предложение
  • София | Центр

4 Бесплатно

София

ОТЛИЧНОЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ!!! ВЫСОКИЙ КЛАСС СТРОИТЕЛЬСТВА!!! ВЫБОР КВАРТИР!!! Home2U представляет вашему вниманию здание высокого класса в сердце столицы. Здание расположено в...

€ 201,658

Посмотреть предложение
  • Малиновая долина | Малиновая долина

4 Бесплатно

Lumina Hill

ПЕРЕД РАЗРЕШЕНИЕМ НА СТРОИТЕЛЬСТВО!!! ГИБКИЕ СХЕМЫ ОПЛАТЫ!!! ВЫСОКИЙ КЛАСС СТРОИТЕЛЬСТВА!!! Home2U представляет два новостроящихся жилых здания, расположенных в районе Малинова...

€ 87,335

Посмотреть предложение
  • Витоша | Витоша

4 Бесплатно

Амброзия

ПРОДВИГАЮЩЕЕСЯ СТРОИТЕЛЬСТВО!!! ВЫСОКОЕ КАЧЕСТВО!!! ИНВЕСТОР с 20-летней историей!!! Представляем вам современное жилое здание, расположенное в районе “Витоша”. Здание имеет быстрый...

€ 98,737

Посмотреть предложение
  • Дружба 1 | Дружба 1

4 Бесплатно

Здания

АКТ 14!!! ИДЕАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ!!!! РЯДОМ С МЕТРОСТАНЦИЕЙ И ПАРКОМ!!! ВЫСОКОКЛАССНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО!!! ГИБКИЕ СХЕМЫ ОПЛАТЫ!!! Представляем вам новостроящийся жилой дом в...

€ 106,785

Посмотреть предложение
  • Младост 4 | София

2 Бесплатно

Palatina

Представляем вам современное жилое здание, расположенное в Младост 4 – одном из самых быстроразвивающихся и востребованных районов Софии. Здание сочетает...

€ 102,581

Посмотреть предложение

Однокомнатные квартиры в Софии

Ищете небольшой, но практичный дом в Софии?
Покупка однокомнатные квартиры в столице может показаться сложной из-за высокой конкуренции на рынке. Этот тип недвижимости предпочитают молодые профессионалы, инвесторы и люди, планирующие свой первый дом.

Однокомнатные квартиры — это, как правило, квартиры с совмещенной спальней и мини-кухней, также называемые студиями или однокомнатными квартирами. Их площадь варьируется от 30 до 45 квадратных метров. В некоторых однокомнатных квартирах есть отдельная кухня, что делает их более удобными для длительного проживания.

На рынке Софии представлено множество небольших квартир, подходящих как для сдачи в аренду, так и для частного использования. Их главные преимущества — простота в обслуживании, небольшие инвестиции, и они часто расположены в районах с удобной городской средой.

Как выбрать однокомнатные квартиру в Софии

Выбор квартиры с одной спальней в Софии требует внимания к нескольким ключевым деталям.

Прежде всего, это расположение. Близость к метро, удобному транспорту и городской инфраструктуре может существенно повлиять на стоимость. Также обратите внимание на тип постройки, состояние квартиры и ее расположение в здании.

Инвесторы обычно выбирают недвижимость, подходящую для сдачи в аренду, с хорошей доходностью и низкими эксплуатационными расходами. Для покупателей, ищущих уютный дом, важна удобная планировка, естественное освещение, а также то, чтобы дом был меблирован и находился в хорошем состоянии.

Часто задаваемые вопросы
Что входит в нотариальный сбор при заключении сделки?

Нотариальный сбор покрывает подготовку, чтение и заверение акта, а также регистрацию сделки в Реестре собственности. Он рассчитывается исходя из большего значения между ценой продажи и налоговой оценкой недвижимости. Кроме того, взимается регистрационный сбор (0,1%), НДС на услуги (20%) и любые дополнительные сборы за сертификаты или копии. Обычно этот сбор оплачивает покупатель, если иное не оговорено в договоре.

Как мне рассчитать все расходы, связанные с покупкой?

К цене недвижимости необходимо добавить нотариальный сбор, налог на приобретение (определяется муниципалитетом и составляет от 0,1% до 3%), сбор за регистрацию в Реестре собственности, а также стоимость вывоза документов. Если Вы работаете с агентством, включите комиссию брокера. В некоторых случаях могут возникнуть дополнительные расходы, например, оценка недвижимости.

Как выбрать между новым и старым строительством?

Новое строительство часто предлагает более высокую энергоэффективность, современные планировки и подземные парковки. Кроме того, все больше новых зданий строится в ключевых местах Софии, в том числе в центральных районах. Старые постройки иногда предлагают больше пространства по более низкой цене и устоявшуюся жилую среду. Лучший выбор зависит от Ваших приоритетов - ищете ли Вы современный стиль и удобства или более доступную недвижимость с характером и историей?

Что такое оценка налога на недвижимость и как она влияет на сделку?

Налоговая оценка - это стоимость имущества, определенная муниципалитетом для целей налогообложения. Когда недвижимость приобретается, она используется в качестве основы для расчета налога на приобретение. Муниципалитет взимает этот налог с большей стоимости между налоговой оценкой и ценой, указанной в договоре. Поэтому в некоторых случаях налог может оказаться выше, чем ожидалось.

Более 80% объектов недвижимости продаются ещё до их выставления на продажу.

Подпишитесь, чтобы быть в курсе последних предложений на рынке.

Имя(Обязательно)

Почему стоит выбрать Home2U

Выбирая партнера для покупки однокомнатные квартиры в Софии, важнее всего иметь команду, которой Вы можете доверять. Компания Home2U работает на рынке уже более 17 лет. Мы знаем этот процесс изнутри, потому что активно участвуем в каждом этапе сделки — от первого просмотра до подписания акта.

С нами Вы получаете не просто предложение, а реальную возможность:

  • Преимущество просмотра недвижимости до того, как она появится в рекламе
  • Прямой доступ к строительным проектам, в которых мы участвуем или являемся партнерами
  • Консультанты, которые знают не только цену недвижимости, но и ее стоимость
  • Поддержка при проведении переговоров, оформлении документов, проведении проверок и завершении работ
  • Четкий процесс, реальная оценка и поддержка на каждом шагу

У нас 13 офисов по всей стране, команда из более чем 250 профессионалов и более 15 000 завершенных сделок.

Если Вы хотите, чтобы процесс был четким, безопасным и с достойным результатом — мы здесь для Вас.