Жилое здание в центре Приморско, в 50 метрах от центрального пляжа.

🌟 ПРЕМИУМ-ОБЪЕКТ В 50 М ОТ ЦЕНТРАЛЬНОГО ПЛЯЖА В Г. ПРИМОРСКО 🌟

Идеальное сочетание роскошного дома у моря и налаженного, прибыльного бизнеса!

📍 Местоположение: Центр, г. Приморско (всего в 50 метрах от Центрального пляжа)

📐 Застроенная площадь: 599 кв.м

🌊 ПОЧЕМУ ЭТОТ ОБЪЕКТ — ОТЛИЧНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ?

• Непревзойденное расположение: Находится в самом сердце Приморско и буквально в нескольких шагах от золотистого песка центрального пляжа.
• Готовый прибыльный бизнес: В настоящее время функционирует как отлаженный гостевой дом с постоянной клиентурой и собственным развитым сайтом.
• Абсолютный комфорт и качество: Полностью меблирован и оснащен мебелью и техникой высокого класса, а также дизайнерскими элементами.
• Круглогодичная функциональность: Построена локальная система отопления с котлом Ferroli (электричество/пеллеты), радиаторами во всех помещениях и коридорах, а также кондиционерами.

🏛️ ФУНКЦИОНАЛЬНОЕ РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ПО ЭТАЖАМ:

🏷️ Цокольный этаж – зона отдыха и обслуживания:

• Просторное помещение с 2 спальнями для размещения или персонала.
• Отдельный санитарный узел (ванная комната + отдельный туалет).
• Профессиональное гладильное помещение, оборудованное каландром.
• Подготовленное помещение для строительства сауны (в соответствии со всеми требованиями).
• Техническое помещение: Итальянский котел Ferroli с 2 бойлерами (общая вместимость 2 тонны воды). Возможность легкой установки солнечных панелей на крыше.

🛋️ Первый этаж – роскошь, стиль и гостеприимство:

• Прихожая с гранитным покрытием, большим зеркалом и уникальными дизайнерскими дубовыми перилами с кованым железом.
• Просторная гостиная с залом и столовой, отделанная с исключительным вкусом.
• Элегантный бар из черного итальянского гранита и французский камин, облицованный черным гранитом.
• Полностью оборудованная современная кухня.
• Внутренний гараж с теплым выходом к зданию.
• Служебное помещение, оборудованное системой видеонаблюдения, и отдельный туалет.

🛏️ Второй и третий этажи – гостеприимство высочайшего класса (всего 6 отдельных апартаментов/комнат):

• На каждом этаже по 3 роскошные спальни (каждая площадью более 20 кв.м).
• В каждой комнате есть собственный санитарный узел (ванная с туалетом) и остекленная терраса.
• Полностью меблированы, оснащены кондиционерами и готовы к приему гостей.

🌅 Четвертый этаж – пентхаус/отдельная квартира:

• Просторное помещение, подготовленное для создания панорамной квартиры с кухней (с выделенными выводами для водоснабжения и канализации и радиаторами отопления).
• Впечатляющая наружная террасная площадка с надежными перилами и красивым видом.

🌳 ДВОР, ВЕРАНДА И ПАРКОВКА – ЛЕТНИЙ РАЙ:

• Наружный гараж: С автоматическими немецкими воротами Hörmann (в настоящее время оборудован как летняя кухня с дополнительным помещением для инструментов).
• Частная парковка: Просторный двор с возможностью парковки до 5 автомобилей.
• Профессиональная веранда для отдыха:
  • Барбекю и вертел с редуктором и вентилятором, роскошно облицованные гранитом.
  • Керамическая мойка с профессиональным смесителем Grohe.
  • Элегантная пергола для тени в жаркие летние дни.

📞 ДЛЯ ИНФОРМАЦИИ И ПРОСМОТРОВ:

Это объект, не имеющий аналогов на рынке, — идеальный как для премиальной семейной резиденции у моря, так и для высокодоходной инвестиции с быстрой окупаемостью.

Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами и продиктуйте код, соответствующий предложению: 268249