Квартиры с одной спальней на продажу в Софии | Home2U Skip To Content

Найдите двухкомнатную квартиру в Софии с Home2U

  • Малиновая долина | Малиновая долина

32 Бесплатно

Аруна

СТРОИТЕЛЬСТВО НАЧАТО!!! ГИБКИЕ СХЕМЫ ОПЛАТЫ!!! ВЫСОКИЙ КЛАСС СТРОИТЕЛЬСТВА!!! Home2U представляет новостроящийся жилой дом, расположенный в районе Малинова Долина. Здание выделяется...

€ 125,780

Посмотреть предложение
  • Малиновая долина | Малиновая долина

29 Бесплатно

Lumina Hill

ПЕРЕД РАЗРЕШЕНИЕМ НА СТРОИТЕЛЬСТВО!!! ГИБКИЕ СХЕМЫ ОПЛАТЫ!!! ВЫСОКИЙ КЛАСС СТРОИТЕЛЬСТВА!!! Home2U представляет два новостроящихся жилых здания, расположенных в районе Малинова...

€ 130,675

Посмотреть предложение
  • София | Центр

20 Бесплатно

София

ОТЛИЧНОЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ!!! ВЫСОКИЙ КЛАСС СТРОИТЕЛЬСТВА!!! ВЫБОР КВАРТИР!!! Home2U представляет вашему вниманию здание высокого класса в сердце столицы. Здание расположено в...

€ 202,817

Посмотреть предложение
  • Модерно Предградие | Модерно Предградие

18 Бесплатно

Kaleya Park

10% НА ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР!!! ПЕРЕД АКТОМ 14!!! НОВЫЙ РОСКОШНЫЙ КОМПЛЕКС!!! Представляем вам новый, бутик-проект, включающий 4 жилых здания, в современном...

€ 99,168

Посмотреть предложение

Двухкомнатные квартиры в Софии

Если Вы ищете удобный и разумный вариант жилья в Софии, квартира с одной спальней — один из самых функциональных вариантов.
Оно обеспечивает необходимое пространство для комфортной жизни, не требуя слишком больших инвестиций. В таком городе, как София, где спрос на качественную недвижимость постоянен, этот тип жилья сохраняет свою ценность и предлагает реальный потенциал для личного использования или долгосрочного дохода.

Столица продолжает развиваться как центр притяжения для молодых людей, профессионалов и семей, ищущих безопасности, транспортной доступности и стабильной среды обитания. Это вызывает устойчивый интерес к квартирам с двумя спальнями — недвижимости, которую легко содержать, предпочтительной для сдачи в аренду и часто расположенной в местах с развитой инфраструктурой и перспективами роста.

Именно поэтому квартиры этого типа являются одними из самых востребованных и разумных решений для покупки в городе.

Как выбрать подходящую двухкомнатную квартиру в Софии

Выбор квартиры с двумя комнатами в Софии начинается с четкого понимания того, что для Вас важно. Возможно, Вы ищете функциональную планировку, удачное расположение или недвижимость с потенциалом для сдачи в аренду.

В типичной трехкомнатной квартире есть спальня, гостиная с мини-кухней, ванная комната и часто терраса. Ее площадь варьируется от 50 до 75 кв.м., что делает ее подходящей для одного человека, пары или молодой семьи.

На рынке представлены различные типы зданий. Новое строительство впечатляет современными решениями и высокой энергоэффективностью. Жилье в старых, хорошо отремонтированных зданиях часто располагается в устоявшихся местах с развитой инфраструктурой. У обоих вариантов есть свои преимущества, поэтому стоит сопоставить их с Вашими личными приоритетами.

Также важны кондоминиумы, состояние мест общего пользования, возможность парковки и близость к метро, магазинам и зеленым зонам. Для некоторых покупателей важно, чтобы дом был готов к заселению, в то время как другие предпочитают сделать ремонт по своему вкусу. Что бы Вы ни искали, важно, чтобы Ваше решение соответствовало Вашим долгосрочным целям.

Часто задаваемые вопросы
Что я должен проверить в акте?

Убедитесь, что в акте точно описаны адрес, этаж, площадь и использование недвижимости. Данные владельца должны соответствовать его личным документам, а правовое основание владения должно быть четко указано. Также важно проверить, что недвижимость не имеет обременений, таких как ипотека, отчуждение или зарегистрированные права собственности. Если владелец состоит в браке, в акте должно быть явно выраженное согласие супруга. Тщательно проверьте и Ваши личные данные - Ваши имена должны быть написаны без ошибок.

Как узнать, есть ли у недвижимости обременения или ипотека?

Самый надежный способ - получить актуальную справку об обременениях из Реестра собственности в Агентстве регистрации. Этот документ показывает, зарегистрированы ли на недвижимость какие-либо ипотеки, обращения взыскания или другие ограничения. Он выдается по заявлению нотариуса или владельца и является обязательным при любой сделке.

Что включает в себя проверка права собственности?

Проверка титула устанавливает, является ли продавец фактическим владельцем недвижимости и имеет ли он право ее продавать. Это включает в себя проверку документа, правового основания для приобретения, сертификата об отсутствии обременений и справки из Реестра собственности. Также проверяется, находится ли собственность в совместном владении, приобретена ли она в браке или обременена правами собственности. Эта проверка осуществляется нотариусом или юристом и является ключевым шагом для безопасной сделки.

В чем разница между декларируемой и фактической площадью?

Зафиксированная площадь - это площадь, которая записана в договоре и используется для всех юридических и налоговых целей. Она включает в себя только застроенную площадь жилья, исключая общие зоны. Фактическая площадь, которая часто указывается в предложениях, обычно включает в себя процент идеальных частей здания - лестницы, коридоры, лифты. Поэтому фактическая площадь может казаться больше, чем заявленная. Важно точно знать, что Вы получаете в результате сделки.

Более 80% объектов недвижимости продаются ещё до их выставления на продажу.

Подпишитесь, чтобы быть в курсе последних предложений на рынке.

Имя(Обязательно)

Почему стоит выбрать Home2U

Выбирая партнера для покупки двухкомнатной квартиры в Софии, важно положиться на команду с опытом и пониманием рынка. Home2U работает в сфере недвижимости уже более 17 лет и является надежным партнером для тысяч клиентов.

С нами Вы получаете:

  • Ранний доступ к новым предложениям
  • Возможность просматривать недвижимость до того, как она будет выставлена на продажу в Интернете
  • Консультанты, знающие не только о ценах, но и о потенциале недвижимости
  • Полное содействие на всех этапах — от осмотра до завершения сделки
  • Поддержка переговоров, документация, юридическая экспертиза и оценка

Благодаря более чем 15 000 успешных сделок и команде из более чем 250 экспертов, мы готовы сделать Вашу покупку простой, безопасной и успешной.