Магазины в аренду в Софии | Коммерческие помещения от Home2U Skip To Content

Найдите магазин в аренду в Софии с помощью Home2U.

  • София | Хаджи Димитър

  • 25 м2

Магазин

Представляем вашему вниманию торговое помещение со статусом магазина, расположенное на первом этаже жилого здания. Имущество состоит из просторного основного помещения,...

€ 300

Посмотреть предложение
  • Банишора | Банишора

  • 20 м2

Магазин

БЛИЗОСТЬ К ОУ «ЙОСИФ КОВАЧЕВ» И НАЦИОНАЛЬНОМУ ЦЕНТРУ ПО КЛИНИЧЕСКОЙ И ТРАНСФУЗИОННОЙ ГЕМАТОЛОГИИ Представляем вам КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ в аренду рядом...

€ 300

Посмотреть предложение
  • Дианабад | Дианабад

  • 38 м2

Magazin

!!!TOP LOKATSIYA!!! Otdava se pod naem torgovskoye pomeshcheniye so statutom magazina, raspolozhennoe na kommunikativnom meste. Imotът raspolagaet s bol’shoy vitrinoi,...

€ 500

Посмотреть предложение
  • Дружба 1 | София

  • 100 м2

Магазин

ПЕРВАЯ ЛИНИЯ НА ОСНОВНОЙ ДОРОЖНОЙ АРТЕРИИ! ОГРОМНЫЙ ПОТОК ЛЮДЕЙ! ИДЕАЛЬНАЯ ВИДИМОСТЬ!Home2U представляет коммерческое помещение, расположенное на ул. Восточная Тангента, в...

€ 900

Посмотреть предложение
  • Овча Купел 2 | Овча Купел 2

  • 60 м2

Магазин

|ПОЛНОСТЬЮ ОБОРУДОВАН ГОТОВ К РАБОТЕ| Сдается полностью оборудованный парикмахерский салон в Ж.к. Овча купел ✅ Рабочие места, зеркала, кондиционер ✅...

€ 920

Посмотреть предложение

Магазины в аренду в Софии

София е икономическото сърце на България и водещият търговски пазар в страната. Тук се концентрират големи търговски вериги, но и десетки хиляди малки и средни бизнеси, които разчитат на постоянния поток от хора. Това обяснява защо интересът към търговски обект под наем в София остава висок и устойчив във времето.

Аренда помещения — предпочтительный подход для предпринимателей, поскольку он требует меньших первоначальных инвестиций, позволяет быстро начать работу и дает свободу расширения или смены местоположения. Это позволяет им выбрать место, соответствующее их бизнес-модели. Для кого-то это может быть арендованный магазин рядом со станцией метро для удобства доступа, для других — более крупное коммерческое помещение под выставочный зал или компактное пространство в жилом комплексе, подходящее для предоставления услуг населению.

Как да изберете магазин под наем в София

Выбор подходящего торгового помещения зависит от типа бизнеса и целевой аудитории. Если вам нужно центральное расположение и постоянный поток людей, подходящим решением станет аренда магазина в центре Софии, где концентрация офисных зданий, учреждений и туристов гарантирует высокий интерес. Для предприятий, ориентированных на импульсивные покупки и высокую узнаваемость, отличным выбором станет витрина на оживленной улице Софии. Большая витрина в таком помещении привлекает внимание прохожих и увеличивает шансы на продажи.

Альтернативой являются магазины в коммерческих зонах и жилых комплексах, которые привлекают постоянных клиентов из близлежащих районов. Аренда таких помещений часто обходится дешевле, и они идеально подходят для предприятий сферы услуг, таких как аптеки, продуктовые магазины, парикмахерские. В сегменте крупных предприятий интерес проявляют коммерческие помещения большой площади, выставочные залы или новостройки, предлагающие современный дизайн и такие удобства, как парковка или складские помещения.

Наиболее удачным выбором является тот, который сочетает в себе местоположение, площадь и функциональность с долгосрочной стратегией бизнеса. Поэтому при аренде коммерческих помещений в Софии важно анализировать не только цену, но и потенциал местоположения для развития и роста.

Часто задаваемые вопросы
Как найти помещение в аренду в оживленном торговом районе?

Лучший способ — сосредоточиться на местах с интенсивным пешеходным и автомобильным движением, таких как бульвары, торговые улицы и районы вокруг станций метро. Магазин с большим окном и удобным доступом гарантирует более высокую видимость и привлечение покупателей. С Home2U вы получаете ранний доступ к текущим предложениям и экспертные консультации по потенциалу каждого местоположения.

Что должно включать в себя соглашение об аренде коммерческого помещения?

В договоре коммерческой аренды должен быть четко указан срок аренды. Необходимо указать арендную плату, способ оплаты и условия внесения залога. Также важно описать обязанности по техническому обслуживанию и ремонту, а также правила расторжения или продления договора. Кроме того, можно включить конкретные пункты, например, о возможности перепланировки помещения в соответствии с потребностями бизнеса.

Каковы налоговые и лицензионные требования?

Для аренды коммерческой недвижимости в Софии требуется регистрация в BULSTAT или в качестве коммерческой компании. В зависимости от вида деятельности, необходимы разрешения на продажу продуктов питания, алкоголя или лекарств. Также подлежат уплате местные налоги и сборы за рекламу или использование тротуаров.

Какие районы Софии лучше всего подходят для открытия магазина?

Наиболее предпочтительными районами являются центр города и бульвары с постоянным потоком людей. Также большой интерес вызывают коммерческие зоны вокруг станций метро, ​​а также новостройки с высокой плотностью населения. Выбор зависит от типа бизнеса. Для бутиков и специализированных магазинов оптимальным вариантом является центр, а для предприятий сферы услуг идеально подходят жилые районы.

Более 80% объектов недвижимости продаются ещё до их выставления на продажу.

Подпишитесь, чтобы быть в курсе последних предложений на рынке.

Имя(Обязательно)

Почему стоит выбрать Home2U

Успех в сдаче магазина в аренду зависит от правильного партнера. Имея более 17 лет опыта и более 15 000 успешно завершенных сделок, Home2U является надежным выбором для предпринимателей и инвесторов.

С нами Вы получаете:

  • Достъп до най-актуалните оферти за магазини и търговски площи
  • Възможност да разгледате обекти преди да бъдат обявени онлайн
  • Экспертная оценка потенциала данного местоположения.
  • Помощь в переговорах, подготовке и подписании договора аренды.
  • Полная ясность в отношении условий и безопасности на протяжении всего процесса.
  • Home2U поможет вам найти в Софии коммерческую недвижимость в аренду, которая соответствует вашим целям и способствует долгосрочному успеху вашего бизнеса.