Земельные участки в Софии | Покупка и продажа с Home2U Skip To Content

Найдите участки и землю в Софии с Home2U

  • г. Новый Искыр | г. Новый Искыр

  • 383 м2

Участок

Представляю вашему вниманию участок, находящийся в г. Нови Искър. Имущество расположено в тихом и спокойном месте рядом с озером Изомат,...

€ 30,000

Посмотреть предложение
  • деревня Владая | София

  • 619 м2

Парцель

Урбанизированная зона!!! Водопровод!!! Легкий доступ!!! Home To You представляет парцелль для жилого строительства в селе Владая. Расположен на 2-й линии...

€ 39,900

Посмотреть предложение
  • село Герман | село Герман

  • 413 м2

Участок

ДЛЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА! ПАНОРАМА! РЯДОМ С ОЗЕРОМ ПАНЧАРЕВО! Home To You с удовольствием представляет участок в вилловой зоне Терасите, деревня...

€ 41,300

Посмотреть предложение

Участки и земля в Софии

Home2U представляет Вашему вниманию выбор участков в Софии и земли с отличным потенциалом. Среди наших предложений Вы найдете недвижимость с готовым PUP, землю под жилую застройку в развивающихся кварталах и участки рядом с ключевыми бульварами и КАД. Для долгосрочных инвестиций мы предлагаем землю вблизи города с хорошими перспективами роста. А для покупателей, желающих обзавестись собственным домом, мы предлагаем участки в пригородах, подходящие для строительства домов. Каждый участок был тщательно проверен и отобран, чтобы обеспечить безопасность и прочный фундамент для будущих проектов.

Как выбрать правильный участок

Расположение и назначение имеют решающее значение для стоимости участка. Некоторые покупатели ищут участок на окраине, чтобы построить свой дом в более спокойной и зеленой обстановке. Девелоперы больше всего заинтересованы в регулируемых участках, подходящих для строительства жилья и комплексных проектов. Также растет спрос на участки под офисные здания и розничную торговлю в ключевых местах города.

Помимо местоположения, решающее значение имеют технические параметры, такие как наличие электричества и воды, допустимые показатели застройки и перспективы развития района. Именно эти детали часто определяют, принесет ли недвижимость ожидаемый доход. Именно поэтому Home2U применяет профессиональный аналитический подход к каждому объекту и рекомендует решения, сочетающие в себе безопасность и долгосрочную ценность.

Часто задаваемые вопросы
Что нужно проверить при покупке участка в Софии?

Самое главное - убедиться в том, что право собственности чистое и на участке нет никаких обременений, таких как ипотека, отчуждение или судебные разбирательства. Убедитесь, что есть доступ к дороге, электричеству, воде и канализации, а также что параметры здания соответствуют Вашим планам. Команда Home2U поможет Вам провести все необходимые проверки, чтобы Вы приняли обоснованное и безопасное решение.

Существует ли регламент и как он проверяется?

Положение определяет, можно ли строить на участке и какие параметры разрешены. Он устанавливается на основании кадастрового эскиза и сертификата от муниципалитета. Если участок не соответствует нормам, процедура может занять время и потребовать дополнительных расходов. Наши эксперты проводят предварительную проверку документации, прежде чем рекомендовать объект недвижимости, чтобы Вы были уверены в своем выборе.

Какие есть варианты строительства на участке?

Возможности зависят от зонирования и таких показателей застройки, как плотность, интенсивность и высота. Некоторые участки подходят для строительства домов на одну семью, другие - для многоквартирных комплексов или коммерческих зданий. Home2U анализирует каждый участок и направляет Вас к проектам, которые реалистичны и экономически эффективны, экономя Ваше время и ресурсы.

Каковы средние цены на землю в Софии и окрестностях?

Цены на землю под застройку сильно варьируются в зависимости от местоположения и зонирования. В жилых районах, особенно в южной части города, они часто превышают 300-400 €/кв.м, в то время как вблизи кольцевой дороги и на периферии они начинаются от 80-150 €/кв.м. В сельской местности цены ниже, но есть потенциал для роста. Эти оценки основаны на анализе текущих предложений на рынке.

Более 80% объектов недвижимости продаются ещё до их выставления на продажу.

Подпишитесь, чтобы быть в курсе последних предложений на рынке.

Имя(Обязательно)

Почему стоит выбрать Home2U

Выбирая партнера для покупки участка или земли, самое важное — довериться команде с опытом и глубоким знанием рынка. Компания Home2U работает уже более 17 лет и является надежным консультантом для тысяч клиентов.

С нами Вы получаете:

  • Преимущество просмотра недвижимости до того, как она появится в рекламе
  • Прямой доступ к строительным проектам, в которых мы участвуем или являемся партнерами
  • Консультанты, которые знают не только цену недвижимости, но и ее стоимость
  • Поддержка при проведении переговоров, оформлении документов, проведении проверок и завершении работ
  • Четкий процесс, реальная оценка и поддержка на каждом шагу

Home2U — Ваш надежный партнер при покупке участка или земли, обеспечивающий Вам безопасность, профессиональную поддержку и доступ к лучшим предложениям. Таким образом, Ваши инвестиции принесут Вам долгосрочную выгоду и душевное спокойствие.