Участки и земля в Пловдиве - Home2u Skip To Content

Найдите свой участок в Пловдиве с помощью Home2U

  • Беломорски | Беломорски

  • 305 м2

Участок

В РЕГУЛЯЦИИ!!! С ЭЛЕКТРИЧЕСТВОМ!!! Представляем вашему вниманию УПИ в районе Беломорски. Имущество 350 кв.м, идеально подходит для строительства семейного дома....

€ 49,000

Посмотреть предложение
  • Беломорски | Беломорски

  • 899 м2

Парцел

(УПИ) с площадью 834 кв.м, расположенный в районе Беломорски, город Пловдив. Имущество находится в спокойной и предпочитаемой жилой зоне, рядом...

€ 154,000

Посмотреть предложение
  • Пловдив

  • 5025 м2

Участок

ОТЛИЧНО ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ!!! ХОРОШЕЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ!!! Представляем вашему вниманию участок площадью 5025 кв. м. Участок имеет статус для складской деятельности, рядом...

€ 182,500

Посмотреть предложение
  • Западен | Западен

  • 4996 м2

Участок

УЧАСТОК! ЗАПАДНЫЙ РАЙОН! Представляю вашему вниманию участок, подходящий для всех видов промышленных нужд: зал, складская база, производственная база, парковка для...

€ 229,900

Посмотреть предложение

Участки и земля в Пловдиве

Home2U представляет актуальный выбор недвижимости в Пловдиве, включая регулируемые участки в городе, сельскохозяйственные земли и промышленные зоны на периферии. Среди них Вы найдете участки под строительство домов, инвестиционную недвижимость и землю для бизнеса вблизи основных дорожных артерий и развивающихся промышленных зон.Для застройщиков и инвесторов мы предлагаем недвижимость с налаженной инфраструктурой, электричеством и водой, расположенную в районах с удобным доступом и потенциалом для развития бизнеса.Покупатели, ищущие тишины и больше пространства, могут выбрать участки вблизи города, подходящие для сельского хозяйства или жилой застройки. Каждый участок был тщательно проверен, чтобы обеспечить надежную основу для будущих проектов.

Как выбрать подходящий участок в Пловдиве

Выбор участка в Пловдиве зависит от цели инвестиций. Если Вы ищете место для будущего дома, то участки под строительство домов в Пловдиве и регулируемые земли с электричеством и водой — лучшее решение. Они обеспечивают готовую инфраструктуру и имеют четкое назначение.
Для девелоперов и компаний приоритетными являются промышленные участки и земля для бизнеса, расположенные вблизи основных магистралей и логистических центров. Инвесторы, планирующие долгосрочные проекты, часто выбирают землю для инвестиций в развивающихся районах или участки вблизи города с потенциалом роста стоимости.Независимо от назначения, важно оценить параметры застройки, доступ к инфраструктуре и перспективы развития района. Именно эти факторы определяют реальную стоимость недвижимости и ее доходность с течением времени.

Часто задаваемые вопросы
Что означает "недвижимость с нуля"?

Это недвижимость, которая предлагается к продаже на этапе строительства, до того, как здание будет завершено или будут изданы Акты 15 и 16. Чтобы такой проект мог быть реализован, участок должен быть урегулирован (UPI) и иметь утвержденный детальный план застройки. Покупка "зеленого поля" позволяет получить более гибкие условия и более низкую цену, поскольку покупатель участвует в ранней стадии строительства и может повлиять на детали будущего объекта недвижимости.

Что нужно проверить при покупке участка?

Сначала проверяется владение и использование недвижимости, а также наличие электричества, воды и инфраструктуры. Важно убедиться в отсутствии обременений и судебных разбирательств. Проверьте, попадает ли земля под зонирование и каковы допустимые параметры застройки. Для безопасной сделки рекомендуется проконсультироваться со специалистом по недвижимости или юристом.

Что такое UPI и почему он важен?

UDP (Regulated Land Property) - это участок земли с определенными границами, доступом и использованием в соответствии с детальным планом развития. Это означает, что он зонирован для законной застройки или определенного использования, например, жилого, коммерческого или промышленного. При покупке недвижимости для строительства или бизнеса в Пловдиве важно, чтобы земля имела статус земельного участка, поскольку это обеспечивает ясность в отношении разрешенных видов деятельности и возможность будущего развития в соответствии с потребностями владельца.

Как проверить зонирование участка?

Регулирование должно быть подтверждено кадастровым эскизом и сертификатом о зонировании и регулировании, выданным соответствующим муниципалитетом. В этих документах указываются границы участка, тип постоянного использования и то, является ли участок регулируемым (UPI). Для получения более подробной информации можно обратиться к Детальному плану развития (DDP), в котором указаны допустимые показатели застройки, такие как высота, плотность и использование. Эти проверки гарантируют, что земля может быть законно использована по назначению.

Более 80% объектов недвижимости продаются ещё до их выставления на продажу.

Подпишитесь, чтобы быть в курсе последних предложений на рынке.

Имя(Обязательно)

Почему стоит выбрать Home2U

Выбирая партнера для покупки участка или земли, самое важное — довериться команде с опытом и глубоким знанием рынка. Компания Home2U работает уже более 17 лет и является надежным консультантом для тысяч клиентов.

С нами Вы получаете:

  • Преимущество просмотра недвижимости до того, как она появится в рекламе
  • Прямой доступ к строительным проектам, в которых мы участвуем или являемся партнерами
  • Консультанты, которые знают не только цену недвижимости, но и ее стоимость
  • Поддержка при проведении переговоров, оформлении документов, проведении проверок и завершении работ
  • Четкий процесс, реальная оценка и поддержка на каждом шагу

Home2U — Ваш надежный партнер при покупке участка или земли, обеспечивающий Вам безопасность, профессиональную поддержку и доступ к лучшим предложениям. Таким образом, Ваши инвестиции принесут Вам долгосрочную выгоду и душевное спокойствие.