Недвижимость в Софии - Home2u Skip To Content

Недвижимость в Софии. Покупайте или арендуйте с Home2U.

  • Малиновая долина | Малиновая долина

55 Бесплатно

Аруна

СТРОИТЕЛЬСТВО НАЧАТО!!! ГИБКИЕ СХЕМЫ ОПЛАТЫ!!! ВЫСОКИЙ КЛАСС СТРОИТЕЛЬСТВА!!! Home2U представляет новостроящийся жилой дом, расположенный в районе Малинова Долина. Здание выделяется...

€ 125,780

Посмотреть предложение
  • Малиновая долина | Малиновая долина

50 Бесплатно

Malina

Home2U представляет вашему вниманию бутик-здание высокого класса ПЕРЕД АКТ 15!. Здание спроектировано с пятью этажами, один из которых подземный и...

€ 195,000

Посмотреть предложение
  • Модерно Предградие | Модерно Предградие

49 Бесплатно

Kaleya Park

10% НА ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР!!! ПЕРЕД АКТОМ 14!!! НОВЫЙ РОСКОШНЫЙ КОМПЛЕКС!!! Представляем вам новый, бутик-проект, включающий 4 жилых здания, в современном...

€ 99,168

Посмотреть предложение

Недвижимость в Софии

София — ведущий рынок недвижимости в Болгарии. Здесь заключается наибольшее количество сделок, а цены отражают реальные возможности и высокий спрос. Рынок активный, динамичный и привлекает покупателей и инвесторов.

Центральные районы впечатляют своим расположением и атмосферой, а новостройки предлагают инфраструктуру и современный вид. Столица остается предпочтительным выбором как для проживания, так и для инвестиций с хорошей доходностью.

Стабильные доходы, хорошая инфраструктура и приток молодых, активных людей делают покупку недвижимости стратегическим решением. Чтобы сделать правильный выбор, вам необходимы опыт, точные данные и эксперт, который будет рядом с вами на каждом этапе.

Какие объекты недвижимости Вы найдете в Софии

Вы хотите купить квартиру в Софии или рассматриваете вариант аренды? В Софии вы найдете однокомнатные квартиры, комфортабельные дома в престижных районах и роскошные дома недалеко от Витоши.

Если Вы предпочитаете динамику города, Вы можете снять квартиру в центре Софии или присмотреться к новостройкам в районах с метро и хорошей инфраструктурой.

Основные категории недвижимости, которые вы найдете:

Часто задаваемые вопросы
Какие документы необходимы при покупке недвижимости?

Для покупки недвижимости требуется несколько основных документов. Наиболее важными являются нотариально заверенное свидетельство, эскиз или схема из кадастра, свидетельство об отсутствии обременений и налоговая квитанция от муниципалитета. Если недвижимость является новостройкой, могут потребоваться дополнительные документы, такие как разрешение на использование (Закон 16). Конкретный список зависит от типа недвижимости и стадии строительства, поэтому перед заключением сделки рекомендуется проконсультироваться с нотариусом или специалистом.

Сколько времени занимает покупка дома?

Процесс может занять от нескольких дней до нескольких недель. Все зависит от того, готова ли недвижимость к сделке и имеются ли все необходимые документы. Если вы покупаете в кредит, у банка также есть сроки одобрения. В лучшем случае, если все в порядке, сделка может быть завершена в течение 10 дней. Но часто от первого осмотра до окончательного оформления проходит около 3-4 недель.

Как узнать, есть ли у недвижимости обременения или ипотека?

Это проверяется по официальному документу из Земельного кадастра, называемому свидетельством об обременениях. В нем указывается, находится ли недвижимость в ипотеке у банка, есть ли юридические споры, находятся ли дела о взыскании задолженности или другие ограничения. Получить его можно онлайн или в Земельном кадастре, но чаще всего это делает нотариус до совершения сделки.

Что следует проверить при осмотре квартиры?

Во время просмотра обратите внимание на состояние недвижимости. Проверьте, нет ли сырости, плесени, трещин или проблем с арматурой. Важно обратить внимание на экспозицию, уличный шум, состояние подъезда и мест общего пользования. Спросите о стоимости обслуживания и о том, какие ремонтные работы были проведены. Если Вы не уверены, Вы можете взять с собой разнорабочего или инженера, который поможет Вам объективно оценить состояние недвижимости.

Более 80% объектов недвижимости продаются ещё до их выставления на продажу.

Подпишитесь, чтобы быть в курсе последних предложений на рынке.

Имя(Обязательно)

Почему стоит выбрать Home2U

При выборе партнера для покупки или продажи недвижимости самое важное — это иметь команду, которой вы можете доверять. Компания Home2U работает на рынке более 17 лет. Мы знаем этот процесс досконально, потому что являемся его активными участниками.

С нами Вы получаете не просто предложение, а реальную возможность:

  • Преимущество просмотра недвижимости до того, как она появится в рекламе
  • Прямой доступ к строительным проектам, в которых мы участвуем или являемся партнерами
  • Консультанты, которые знают не только цену недвижимости, но и ее стоимость
  • Поддержка при проведении переговоров, оформлении документов, проведении проверок и завершении работ
  • Четкий процесс, реальная оценка и поддержка на каждом шагу

У нас 13 офисов по всей стране, команда из более чем 250 профессионалов и более 15 000 завершенных сделок.
Если Вы хотите, чтобы процесс был четким, безопасным и с достойным результатом — мы здесь для Вас.