Апартаменти под наем в Пловдив - Home2u Преминаване към съдържанието

Апартаменти под наем в Пловдив. Виж офертите на Home2U

  • Пловдив

  • 25 м2

Гараж

Представяме на Вашето внимание лицев партерен гараж с платформа за два автомобила в района на ул. Янко Сакъзов, Мараша. Гаражът...

€ 250

Разгледай Оферта

  • Пловдив | Център

  • 51 м2

2-стаен

ДВУСТАЕН!! ЦЕНТЪР!! Представяме Ви двустаен обзаведен апартамент в Центъра на гр, Пловдив. Жилището се състои от входно антре, просторен хол...

€ 350

Разгледай Оферта

  • Кючук Париж | Пловдив

  • 68 м2

2-стаен

Представяме на Вашето внимание този напълно обзаведен двустаен апартамент, в нова сграда в квартал Кючук Париж, който е готов да...

€ 409

Разгледай Оферта

  • Пловдив | Христо Смирненски

  • 57 м2

2-стаен

МОЛ ПЛОВДИВ !!! ПОДЗЕМНО ПАРКОМЯСТО Представяме Ви двустаен апартамент в района на кв. Христо Смирненски на среден етаж, готов за...

€ 450

Разгледай Оферта

  • Остромила | Пловдив

  • 65 м2

2-стаен

Предлагаме под наем напълно обзаведен двустаен апартамент, разположен в един от най-тихите райони на Пловдив – кв. Остромила. ➡️ Разпределение:...

€ 550

Разгледай Оферта

Апартаменти под наем в Пловдив

Търсенето на апартаменти под наем в Пловдив остава постоянно високо. Градът под тепетата е вторият по големина и значимост в България, съчетавайки богата история, активен културен живот и развита бизнес среда. Пловдив привлича студенти, специалисти и семейства, които търсят баланс между удобствата на големия град и по-спокойния ритъм, характерен за европейски културен център.

Пазарът е гъвкав и разнообразен. Предлагат се както компактни жилища, така и просторни двустайни и тристайни апартаменти под наем, които осигуряват повече комфорт и функционалност. Все повече наематели избират обзаведени имоти, позволяващи бързо и удобно нанасяне. Популярни са най-вече вариантите за дългосрочен наем с предвидим месечен разход, което осигурява сигурност и стабилност. Засилен е интересът към ново строителство с модерни удобства като жилища с паркомясто, контрол на достъпа и поддържани общи части.

Как да изберете подходящ апартамент под наем в Пловдив

Изборът на подходящ дом под наем в Пловдив е важен процес, който изисква внимание към детайлите. Търсенето е активно, а нуждите на наемателите са различни. За много хора локацията е решаваща. Някои търсят апартамент под наем в центъра, а други предпочитат по-тиха среда с повече зеленина и лесен достъп до градския транспорт. Подборът на квартал е от съществено значение, защото определя ежедневния ритъм и удобството на живот.

Типът имот и сградата, в която се намира, също са важни. На пазара ще откриете както традиционни квартири в Пловдив под наем, така и съвременни жилища в нови кооперации с модерна визия и добра поддръжка. Все по-често се търсят имоти с по-висок стандарт, включително луксозни апартаменти под наем в града. Те осигуряват допълнителни удобства, комфорт и сигурност.

Разпределението и вътрешното оформление имат ключово значение. По-просторните жилища осигуряват повече гъвкавост и удобство, особено за семейства или хора, които работят от вкъщи Готовите за нанасяне жилища спестяват време и усилия. Ако обаче предпочитате да създадете дом по свой вкус, необзаведените имоти дават нужната свобода и персонален почерк.

Добрата поддръжка на сградата, подредените общи части и сигурната среда са сред водещите фактори, които наемателите в Пловдив поставят на първо място.

Често Задавани Въпроси
Какви типове имоти са подходящи за инвестиция?

В Пловдив най-търсени за инвестиция са едностайни и двустайни жилища в централните и университетските райони. Те се отдават лесно и осигуряват стабилна доходност. Голям интерес има към напълно обзаведените апартаменти под наем, които позволяват бързо нанасяне и минимални начални разходи за наемателите. Компактните имоти са предпочитани от студенти и млади професионалисти, които търсят апартаменти с месечен наем в удобна локация. Все по-популярни са и имотите в ново строителство, които предлагат по-ниски разходи за поддръжка, висока енергийна ефективност и дългосрочна стойност.

Каква е възвръщаемостта от отдаване под наем?

Възвръщаемостта от отдаване под наем е основен показател за инвеститорите, който показва какъв доход носи имотът спрямо вложената сума. Тя се изчислява като годишният приход от наем се раздели на общата цена на имота и резултатът се умножи по 100. Поради динамиката на наемния пазар в Пловдив не може да се посочи единен процент. Реалната доходност зависи от покупната стойност, размера на месечния наем и текущите разходи за поддръжка.

Кои квартали в Пловдив са най-подходящи за инвестиция?

Най-перспективни за инвестиция са центърът и зоните около университетите, където търсенето на двустайни апартаменти под наем е високо. Районите Смирненски, Кючук Париж и Тракия предлагат ново строителство и добра инфраструктура, осигурявайки надежден поток от наематели за дългосрочен наем. За инвеститори, търсещи по-висок месечен наем, луксозени апартаменти са предпочитани предимно в централните зони.

Какви са данъчните задължения при отдаване под наем?

Физическите лица дължат 10% данък върху дохода от наем, след приспадане на 10% нормативно признати разходи. Данъкът се внася авансово за всяко тримесечие и окончателно до 30 април на следващата година с подаване на годишна данъчна декларация в НАП. Когато наемателят е предприятие или самоосигуряващо се лице, той удържа и внася дължимия данък. В останалите случаи това прави самият наемодател.

Над 80% от имотите се продават още преди да бъдат обявени.

Абонирай се за да не изпускаш най-новите оферти на пазара.

Name(Задължителни)
Consent(Задължителни)
Consent(Задължителни)

Те ни се довериха, довери ни се и ти

4.6

(349)

Отзив Home2U
Hrisi Donkova-Sadakova

14/02/2025

Ползвахме услугите на компанията във Варна и по-конкретно работихме с брокер Теофан Базан и сме много доволни. От първия ден комуникацията беше супер точна и ясна, личеше си профес

Ползвахме услугите на компанията във Варна и по-конкретно работихме с брокер Теофан Базан и сме много доволни. От първия ден комуникацията беше супер точна и ясна, личеше си професионализма. С него продадохме апартамента и взехме на най-високата възможна цена- намери купувач бързо и лесно.
Същевременно намерихме друго жилище и всичко стана отново много бързо.
Не се колебайте за продажба или покупка да се обърнете към компанията и Теофан Базан!

Отзиви Home2U
Georgi Barakliiski

01/01/1970

Продадохме апартамент с Мартин Николов, брокер от офиса в Бургас. Продажбата мина бързо и безпроблемно. Доволни сме. Препоръчвам!

Отзиви Home2U
Galina Petrova

03/10/2025

Продадох имот с огромната помощ и подкрепа на Константин Тодоров.
100% препоръчвам Houm2U и най вече Константин.
Със сигурност ще им се доверя отново. 😊
Имота се продаде в рамки

Продадох имот с огромната помощ и подкрепа на Константин Тодоров.
100% препоръчвам Houm2U и най вече Константин.
Със сигурност ще им се доверя отново. 😊
Имота се продаде в рамките на 2 месеца, като аз лично не съм на теритоята на страната. Сделката също беше в рамките на седмица.
Благодаря на Константин за приятелското и честно отношение.

Защо да изберете Home2U

Когато търсите апартамент под наем в Пловдив, изберете партньор, който познава пазара и разбира нуждите ви.

Home2U вече повече от 17 години свързва хората с техния идеален дом.

Нашият екип в Пловдив предлага внимателно подбрани апартаменти с месечен наем, за да намерите своето място с лекота и увереност.

С нас получавате:

  • Достъп до най-актуалните оферти на пазара
  • Възможност да разгледате жилища, преди да са обявени онлайн
  • Консултанти с познания не само за цените, а и за потенциала на имота
  • Пълно съдействие на всяка стъпка – от първия оглед до подписването на договора за наем
  • Съдействие при договаряне на условията и подписване на договора

С над 15 000 реализирани сделки и екип от повече от 250 експерти, Home2U е тук, за да направи избора ви на жилище под наем лесен, сигурен и успешен.

Най-популярни търсения:

Защита на личните данни | Информация по ЗЗЛПСПООИН

“Home2U Недвижими Имоти” 2025 година