Магазини под наем във Варна - Home2u Преминаване към съдържанието

Намери магазин под наем във Варна с Home2U

  • Варна

  • 47 м2

Магазин

Представяме на вашето внимание помещение под наем на оживена улица в района на Колхозен пазар. Статут магазин. Подходящо за развиване...

€ 256

Разгледай Оферта
  • Бриз | Варна

  • 265 м2

Магазин

НА ГЛАВЕН БУЛЕВАРД! ГОЛЯМА ВИТРИНА! СОБСТВЕН АСАНСЬОР! Представяме Ви търговско помещение под наем с площ от 265 кв.м в нова...

€ 3,500

Разгледай Оферта

Магазини под наем във Варна

Варна е сред най-активните градове в страната по отношение на търговска дейност. Комбинацията от развит бизнес климат, туризъм и устойчиво потребление поддържа постоянен интерес към търговски помещения и магазини под наем. Все повече предприемачи избират града заради разнообразието от локации и възможности – от централни улици с висок пешеходен поток до нови търговски зони с растящ потенциал.

Наемането на магазин тук е стратегическо решение както за стартиращи бизнеси, така и за утвърдени марки. Особено търсени са обектите с добра видимост и постоянен трафик, които осигуряват бърза възвръщаемост на инвестицията. Наред с това, интерес привличат и търговските площи в молове или квартални комплекси, подходящи за кафенета, услуги и ежедневни покупки.

Градът продължава да се развива с активни строителни и инфраструктурни проекти, което създава предвидима бизнес среда и нови възможности за търговия. Тази комбинация от динамика, разнообразие и потребителски интерес превръща Варна в едно от най-перспективните места за бизнес в България.

Как да изберете магазин под наем във Варна

Изборът на подходящ търговски обект зависи от характера на бизнеса и клиентите, които искате да привлечете.

Ако целта е висока видимост и постоянен поток от хора, магазин в централната част на града е най-доброто решение. Локациите по главните улици осигуряват силна експозиция, витрина към основни пешеходни артерии и директен достъп до клиенти през целия ден.

За бизнеси като кафенета, бутици или услуги от ежедневен тип по-подходящи са помещения, пригодени за малки търговски обекти или кафене, разположени в квартални райони с установен поток от местни жители. Те позволяват изграждане на постоянна клиентела и стабилни приходи.

Все по-голям интерес има и към търговските площи в молове, където концентрацията на посетители и съвременната инфраструктура предлагат отлични условия за развитие на бранд.

Ако фокусът ви е върху растящи райони с потенциал, обърнете внимание на новите търговски зони на града, които комбинират достъпни наемни нива и възможност за бързо разширяване на бизнеса.

При избора преценете фактори като видимост, достъпност, паркоместа и възможност за реклама – елементи, които определят реалната стойност и ефективност на локацията.

Често Задавани Въпроси
Какви са стъпките за наемане на магазин на ключова локация с голям клиентски поток?

Първо определете типа бизнес и клиентите, които искате да привлечете. След това изберете район с висок пешеходен трафик и добра видимост като централни улици, търговски булеварди или молове. Важно е да направите оглед на няколко обекта, да сравните наемните условия и да проверите достъпа за клиенти и доставки, преди подписване на договора.

Кои са основните клаузи, които трябва да присъстват в договора за наем на търговски обект?

В договора задължително се уточняват срокът на наема, месечната цена, депозитът, условията за поддръжка, правата и задълженията на страните. Добре е да се включат клаузи за ползване на общите части, реклама и възможност за подновяване на договора. Това осигурява яснота и защита и за двете страни.

Какви административни разрешения и данъци се изискват при откриване на магазин?

Необходимите документи включват регистрация на фирма, договор за наем, удостоверение за търговски обект и разрешения според дейността – например за храни, напитки или козметика. Собствениците дължат местен данък за имота, а наемателите – данък върху приходите от дейността. За всяка търговска ниша се изискват и специфични лицензи.

Кои райони на Варна са най-подходящи за стартиране на търговска дейност?

Най-търсени са локациите по централните улици и районите около Катедралата, Севастопол и бул. „Сливница“, където пешеходният поток е постоянен. Висок потенциал предлагат и зоните около големите булеварди и новите жилищни комплекси, които се развиват с активен бизнес и удобен достъп. Моловете и модерните търговски центрове осигуряват допълнителни възможности за бизнес с постоянен поток от клиенти.

Над 80% от имотите се продават още преди да бъдат обявени.

Абонирай се за да не изпускаш най-новите оферти на пазара.

Name(Задължителни)

Те ни се довериха, довери ни се и ти

4.6

(349)

Отзив Home2U
Hrisi Donkova-Sadakova

14/02/2025

Ползвахме услугите на компанията във Варна и по-конкретно работихме с брокер Теофан Базан и сме много доволни. От първия ден комуникацията беше супер точна и ясна, личеше си профес

Ползвахме услугите на компанията във Варна и по-конкретно работихме с брокер Теофан Базан и сме много доволни. От първия ден комуникацията беше супер точна и ясна, личеше си професионализма. С него продадохме апартамента и взехме на най-високата възможна цена- намери купувач бързо и лесно.
Същевременно намерихме друго жилище и всичко стана отново много бързо.
Не се колебайте за продажба или покупка да се обърнете към компанията и Теофан Базан!

Отзиви Home2U
Georgi Barakliiski

01/01/1970

Продадохме апартамент с Мартин Николов, брокер от офиса в Бургас. Продажбата мина бързо и безпроблемно. Доволни сме. Препоръчвам!

Отзиви Home2U
Galina Petrova

03/10/2025

Продадох имот с огромната помощ и подкрепа на Константин Тодоров.
100% препоръчвам Houm2U и най вече Константин.
Със сигурност ще им се доверя отново. 😊
Имота се продаде в рамки

Продадох имот с огромната помощ и подкрепа на Константин Тодоров.
100% препоръчвам Houm2U и най вече Константин.
Със сигурност ще им се доверя отново. 😊
Имота се продаде в рамките на 2 месеца, като аз лично не съм на теритоята на страната. Сделката също беше в рамките на седмица.
Благодаря на Константин за приятелското и честно отношение.

Защо да изберете Home2U

Успешният наем на търговски обект започва с правилния партньор.
Home2U има над 17 години опит на пазара и е доверен избор за предприемачи, които търсят реални решения, а не просто посредничество.

Нашият екип във Варна познава спецификите на местния бизнес климат и подбира магазини и търговски помещения, които отговарят на вашите цели – видимост, достъпност и потенциал за растеж.
С нас получавате:

  • Достъп до най-актуалните оферти за магазини и търговски площи
  • Възможност да разгледате обекти преди да бъдат обявени онлайн
  • Експертен съвет за потенциала на локацията
  • Подкрепа при преговори, изготвяне и подписване на договора за наем
  • Пълна яснота по условията и сигурност в цялостния процес

С над 15 000 реализирани сделки и екип от над 250 професионалисти, Home2U е партньорът, който стои зад всеки успешен бизнес старт.