Офиси под наем в София - Home2u Преминаване към съдържанието

Открий своя офис под наем в София с Home2U

  • София | Център

  • 54 м2

Офис

ОТЛИЧНА ЛОКАЦИЯ ! ! ! Хоум Ту Ю има удоволствието да ви представи уникалната възможност да наемете престижен офис в...

€ 575

Разгледай Оферта
  • София | Център

  • 95 м2

Офис

МЕТРОСТАНЦИЯ !!! НОВА СГРАДА С АКТ16 !!! ЗАВЪРШЕН !!! OPEN SPACE !!! ПАРКОМЕСТА !!! ХоумТуЮ представя на Вашето внимание офис,...

€ 690

Разгледай Оферта
  • Левски Г | София

  • 125 м2

Офис

БЪДЕЩА МЕТРОСТАНЦИЯ !!! ПЕРСПЕКТИВНА ЛОКАЦИЯ !!! 24-ЧАСОВА ОХРАНА !!! ВЪЗМОЖНОСТ ЗА НАЕМАНЕ НА ПАРКОМЕСТА ХоумТуЮ има удоволствието да представи на...

€ 750

Разгледай Оферта
  • Манастирски Ливади | София

  • 163 м2

Офис

СЛЪНЧЕВ!!! ОБЗАВЕДЕН!!! ТУХЛА!!! АКТ 16!!! Представяме на вашето внимание чисто нов луксозно обзаведен офис, който се състои от входно антре,...

€ 1,000

Разгледай Оферта
  • Люлин 6 | София

  • 208 м2

Офис

ПРОСТОРЕН ! ! ! СВЕТЪЛ ! ! ! Предлагаме офис под наем- необзаведен с площ от 208 кв.м,височина 3 м....

€ 1,456

Разгледай Оферта
  • Лозенец | София

  • 200 м2

Офис

ТОП ЛОКАЦИЯ! НА 300м от МОЛ ПАРАДАЙС! Представяме на вашето внимание партерен офис в непосредствена близост до мол Парадайс и...

€ 1,499

Разгледай Оферта

Офиси под наем в София

София е икономическият и корпоративен център на България и един от най-активните пазари за офиси под наем. В столицата са съсредоточени компании от ИТ сектора, финансовите услуги, търговията и държавната администрация.

Съчетанието от стратегическа локация, развита инфраструктура и постоянен приток на квалифицирани специалисти превръща столицата в най-търсения пазар за офиси под наем в София. Търсенето е високо, а предлагането обхваща както модерни бизнес сгради с пълна гама удобства, така и компактни офис решения за малки екипи.

Как да изберете офис под наем в София

Изборът на правилното офис помещение в София зависи от мащаба и целите на компанията. Големите екипи обикновено се нуждаят от офис площи в бизнес сгради, които осигуряват простор, конферентни зали и удобството на офис с паркомясто.

За нови и развиващи се бизнеси ключово предимство са офисите с по-гъвкави договори или споделените работни пространства. Те дават възможност за по-ниски разходи в началото и свобода да смените или разширите офиса си лесно, когато екипът ви нарасне.

Обзаведеният офис под наем в София е практично решение за фирми, защото предлагат готова среда за работа още от първия ден.

Най-добрият избор комбинира удобство, функционалност и гъвкави условия, които подпомагат дългосрочното развитие на компанията.

Често Задавани Въпроси
Кои квартали предлагат най-добри условия за офиси под наем?

В София има ясно оформени бизнес зони, които привличат компании от различни сектори. Най-силен интерес има към района на Младост и Business Park Sofia, където са концентрирани модерни офис сгради. Цариградско шосе също е предпочитан коридор заради отличната транспортна връзка и мащабните офис комплекси. Центърът на София остава избор за фирми, които търсят представителен адрес и близост до институции, докато Лозенец и Триадица предлагат балансирано съчетание между удобна инфраструктура и съвременни сгради.

Какво е важно при избор на офис пространство?

Правилният офис е този, който подкрепя растежа на компанията. Най-важни са локацията и достъпът до транспорт, но все по-голямо значение имат и удобствата като паркоместа, високоскоростен интернет, конферентни зали и системи за сигурност. Съвременният бизнес търси и гъвкави условия за наем, които позволяват адаптиране на площта или договора при промяна на екипа. Така офисът не е просто работно място, а стратегически актив, който отговаря на дългосрочните цели.

Какви са стандартните условия по договор за офис наем?

Договорите за офис площи обикновено се сключват за срок между 1 и 3 години и изискват депозит от един или два месечни наема. В повечето случаи наемът се договаря отделно от таксите за поддръжка, охрана и паркинг, но при определени сгради тези разходи могат да бъдат включени. Важното е условията да са прозрачни и ясно да дефинират ангажиментите по поддръжка, възможностите за удължаване или прекратяване и индексирането на наема.

Как да изчислим нужната площ за екипа?

Практическото правило е между 7 и 10 кв.м на служител, което осигурява баланс между ефективност и комфорт. Към това следва да се добавят площи за заседателни зали, кухня и зони за срещи с клиенти. Най-добрият подход е да предвидите и резерв за бъдещо разрастване на екипа. Така инвестицията в офис пространство ще остане устойчива в дългосрочен план.

Над 80% от имотите се продават още преди да бъдат обявени.

Абонирай се за да не изпускаш най-новите оферти на пазара.

Name(Задължителни)

Те ни се довериха, довери ни се и ти

4.6

(349)

Отзиви Home2U
Galina Petrova

03/10/2025

Продадох имот с огромната помощ и подкрепа на Константин Тодоров.
100% препоръчвам Houm2U и най вече Константин.
Със сигурност ще им се доверя отново. 😊
Имота се продаде в рамки

Продадох имот с огромната помощ и подкрепа на Константин Тодоров.
100% препоръчвам Houm2U и най вече Константин.
Със сигурност ще им се доверя отново. 😊
Имота се продаде в рамките на 2 месеца, като аз лично не съм на теритоята на страната. Сделката също беше в рамките на седмица.
Благодаря на Константин за приятелското и честно отношение.

Отзиви Home2U
Georgi Barakliiski

01/01/1970

Продадохме апартамент с Мартин Николов, брокер от офиса в Бургас. Продажбата мина бързо и безпроблемно. Доволни сме. Препоръчвам!

Отзив Home2U
Hrisi Donkova-Sadakova

14/02/2025

Ползвахме услугите на компанията във Варна и по-конкретно работихме с брокер Теофан Базан и сме много доволни. От първия ден комуникацията беше супер точна и ясна, личеше си профес

Ползвахме услугите на компанията във Варна и по-конкретно работихме с брокер Теофан Базан и сме много доволни. От първия ден комуникацията беше супер точна и ясна, личеше си професионализма. С него продадохме апартамента и взехме на най-високата възможна цена- намери купувач бързо и лесно.
Същевременно намерихме друго жилище и всичко стана отново много бързо.
Не се колебайте за продажба или покупка да се обърнете към компанията и Теофан Базан!

Защо да изберете Home2U

Успехът при наем на офис в София зависи и от правилния партньор. Home2U е лидер на пазара с над 17 години опит и повече от 15 000 реализирани сделки.

С нас получавате:

  • Достъп до най-актуалните оферти за офис площи и бизнес имоти под наем
  • Възможност да разгледате обекти, преди да бъдат обявени онлайн
  • Експертна консултация за потенциала на всяка локация
  • Пълно съдействие при преговори, изготвяне и подписване на договора за наем
  • Прозрачност, сигурност и яснота на целия процес

Home2U е до вас, за да откриете офис с добра локация в София, който подкрепя растежа и успеха на вашия бизнес.