Парцели и терени в Пловдив - Home2u Преминаване към съдържанието

Намерете своя терен или парцел в Пловдив с Home2U

  • Беломорски | Пловдив

  • 305 м2

Парцел

В РЕГУЛАЦИЯ!!! С ТОК!!! Представяме на Вашето внимание УПИ в района на Беломорски. Имотът е 350 кв.м, перфектен за изграждането...

€ 49,000

Разгледай Оферта
  • Беломорски | Пловдив

  • 899 м2

Парцел

(УПИ) с площ 834 кв.м, разположен в кв. Беломорски, гр. Пловдив. Имотът се намира в спокойна и предпочитана жилищна зона,...

€ 154,000

Разгледай Оферта
  • Пловдив

  • 5025 м2

Парцел

ОТЛИЧЕН ЗА ИНВЕСТИЦИЯ!!! ДОБРА ЛОКАЦИЯ!!! Представяме на Вашето внимание парцел с площ от 5025 кв. м. Парцелът е със статут...

€ 182,500

Разгледай Оферта
  • Западен | Пловдив

  • 4996 м2

Парцел

ПАРЦЕЛ! РАЙОН ЗАПАДЕН! Представям на Вашето внимание парцел подходящ за всякакъв вид индустриални нужди: хале, складов база, производствена база, тир...

€ 229,900

Разгледай Оферта

Парцели и терени в Пловдив

Home2U представя актуален подбор от имоти в Пловдив, включващи урегулирани терени в града, земеделски земи и индустриални площи в периферията. Сред тях ще откриете терени за строителство на къщи, инвестиционни имоти и земи за бизнес в близост до основни пътни артерии и развиващи се индустриални зони.
За предприемачи и инвеститори предлагаме имоти с изградена инфраструктура, ток и вода, разположени в зони с удобен достъп и потенциал за развитие на бизнес дейност.
Клиентите, които търсят спокойствие и повече пространство, могат да изберат парцели близо до града, подходящи за селско стопанство или жилищно строителство. Всеки имот е внимателно проверен, за да гарантира сигурна основа за бъдещи проекти.

Как да изберем подходящия парцел в Пловдив

Изборът на терен в Пловдив зависи от целта на инвестицията. Ако търсите място за бъдещ дом, парцели за строителство на къщи в Пловдив и урегулирани терени с ток и вода са най-доброто решение. Те осигуряват готова инфраструктура и ясно предназначение.
За предприемачи и компании приоритет са индустриалните парцели и земите за бизнес, разположени близо до основните пътни артерии и логистични центрове. Инвеститорите, които планират дългосрочни проекти, често избират терени за инвестиции в развиващи се зони или парцели близо до града с потенциал за поскъпване.
Независимо от предназначението, важно е да се оценят параметрите за застрояване, достъпът до инфраструктура и перспективите за развитие на района. Именно тези фактори определят реалната стойност на имота и неговата възвръщаемост във времето.

Често Задавани Въпроси
Какво означава „имот на зелено“?

Това е имот, който се предлага за продажба по време на строителството, преди сградата да е завършена или да има издаден Акт 15 и Акт 16. За да бъде реализиран такъв проект, парцелът задължително трябва да е урегулиран (УПИ) и да разполага с одобрен подробен устройствен план. Покупката „на зелено“ позволява по-гъвкави условия и по-ниска цена, като купувачът участва още в ранната фаза на изграждането и може да повлияе върху детайлите на бъдещия имот.

Какво да проверим при покупка на парцел?

На първо място се преглеждат собствеността и предназначението на имота, както и наличието на ток, вода и инфраструктура. Важно е да се уверите, че няма тежести или съдебни спорове. Проверете дали теренът попада в регулация и какви са допустимите параметри за застрояване. Консултацията със специалист по недвижими имоти или юрист е препоръчителна за сигурна сделка.

Какво е УПИ и защо е важно?

УПИ (урегулиран поземлен имот) е терен с определени граници, достъп и предназначение според подробния устройствен план. Това означава, че за него са предвидени възможности за законно застрояване или конкретно ползване например жилищно, търговско или производствено. При покупка на имот за строителство или бизнес в Пловдив е важно теренът да има статут на УПИ, тъй като това гарантира яснота относно разрешените дейности и възможността за бъдещо развитие според нуждите на собственика.

Как се проверява регулацията на парцел?

Регулацията се удостоверява със скица от кадастъра и удостоверение за устройство и регулация, издавано от съответната община. В тези документи са посочени границите на имота, начинът на трайно ползване и дали парцелът е урегулиран (УПИ). За по-подробна информация може да се направи справка в Подробния устройствен план (ПУП), където се виждат допустимите показатели за застрояване като височина, плътност и предназначение. Тези проверки гарантират, че теренът може да бъде използван законно според планираната цел.

Над 80% от имотите се продават още преди да бъдат обявени.

Абонирай се за да не изпускаш най-новите оферти на пазара.

Name(Задължителни)

Те ни се довериха, довери ни се и ти

4.6

(349)

Отзив Home2U
Hrisi Donkova-Sadakova

14/02/2025

Ползвахме услугите на компанията във Варна и по-конкретно работихме с брокер Теофан Базан и сме много доволни. От първия ден комуникацията беше супер точна и ясна, личеше си профес

Ползвахме услугите на компанията във Варна и по-конкретно работихме с брокер Теофан Базан и сме много доволни. От първия ден комуникацията беше супер точна и ясна, личеше си професионализма. С него продадохме апартамента и взехме на най-високата възможна цена- намери купувач бързо и лесно.
Същевременно намерихме друго жилище и всичко стана отново много бързо.
Не се колебайте за продажба или покупка да се обърнете към компанията и Теофан Базан!

Отзиви Home2U
Georgi Barakliiski

01/01/1970

Продадохме апартамент с Мартин Николов, брокер от офиса в Бургас. Продажбата мина бързо и безпроблемно. Доволни сме. Препоръчвам!

Отзиви Home2U
Galina Petrova

03/10/2025

Продадох имот с огромната помощ и подкрепа на Константин Тодоров.
100% препоръчвам Houm2U и най вече Константин.
Със сигурност ще им се доверя отново. 😊
Имота се продаде в рамки

Продадох имот с огромната помощ и подкрепа на Константин Тодоров.
100% препоръчвам Houm2U и най вече Константин.
Със сигурност ще им се доверя отново. 😊
Имота се продаде в рамките на 2 месеца, като аз лично не съм на теритоята на страната. Сделката също беше в рамките на седмица.
Благодаря на Константин за приятелското и честно отношение.

Защо да изберете Home2U

При избор на партньор за покупка на парцел или терен най-важното е да се доверите на екип с опит и дълбоко познаване на пазара. Home2U работи вече над 17 години и е доверен съветник за хиляди клиенти.

С нас получавате:

  • Предимство да разгледате имоти, преди да са излезли в реклама
  • Директен достъп до строителни проекти, в които участваме или партнираме
  • Консултанти, които знаят не само цената на имота, а и стойността му
  • Подкрепа с преговори, документи, проверки и финализиране
  • Ясен процес, реална оценка и подкрепа на всяка стъпка

Home2U е вашият доверен партньор за покупка на парцел или терен, като ви осигуряваме сигурност, професионална подкрепа и достъп до най-добрите оферти. Така инвестицията ви носи дългосрочна стойност и спокойствие.