Двустайни апартаменти във Варна - Home2u Преминаване към съдържанието

Разгледай актуални оферти за двустайни апартаменти във Варна

  • Варна | Кайсиева градина

56 Свободни

Зорница

🏠 Прекрасна новострояща се сграда, разположена в тих и спокоен квартал. Налични, двустайни, тристайни, четиристайни апартаменти, достатъчен на брой паркоместа,...

€ 97,741

Разгледай Оферта
  • Варна | Изгрев

10 Свободни

Изгрев

Стилна архитектура с модерна визия,качествени материали и функционални пространства. • Асeнсьор, просторни общи части, опции за паркоместа. • Разнообразие от...

€ 88,900

Разгледай Оферта

Двустайни апартаменти във Варна

Пазарът на двустайни апартаменти във Варна е сред най-активните в страната. Градът комбинира морския климат, развитата инфраструктура и висок инвестиционен интерес. Именно това превръща двустайния апартамент във Варна в най-гъвкавия и търсен тип жилище. Той съчетава достъпна цена, функционално пространство и потенциал за добра възвръщаемост както при покупка за личен дом, така и при отдаване под наем.

Типичният двустаен апартамент с площ между 55 и 75 кв.м включва всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня. Все по-популярни са двустайните апартаменти с тераса, които предлагат изглед към града или морето. Това разпределение ги прави подходящи за различни начини на живот – от постоянен дом до имот за инвестиция.

Наблюдава се устойчив интерес към двустайни апартаменти ново строителство в квартали като Владиславово, Лятно кино Тракия и Чайка. Те се отличават с модерна визия, висока енергийна ефективност и често включено паркомясто. Все повече купувачи избират и двустаен апартамент близо до плажа, който съчетава престижна локация и потенциал за стабилен наемен доход.

Как да изберете подходящ двустаен апартамент във Варна

Двустаен апартамент Варна е най-гъвкавото жилищно решение на пазара. Той съчетава комфорт, достъпна цена и инвестиционна стойност. Изборът на правилния имот обаче изисква внимание към детайлите отвъд цената и квадратурата. Експертите на Home2U препоръчват да започнете с определяне на приоритетите си – дали търсите дом за живеене, ваканционно жилище или имот за отдаване под наем.

За купувачите, които търсят постоянен дом, водещи са функционалността и средата. Просторните двустайни жилища осигуряват оптимално разпределение и удобство за дългосрочно обитаване. Подходящ избор са квартали с добре развита инфраструктура, лесен достъп до търговски обекти и поддържани общи части . Това са фактори, които запазват стойността на имота във времето.

Когато целта е инвестиция, най-голямо значение има локацията. Имот в близост до университети, бизнес зони или курортни райони поддържа постоянен интерес от наематели. Затова двустайните апартаменти под наем във Варна остават сред най-търсените на пазара. Дори малко по-високата цена за двустаен апартамент близо до плажа може да се окаже разумен избор заради по-добрата възвръщаемост и по-високата ликвидност при препродажба.

Често Задавани Въпроси
Как да определим реалистична наемна цена?

Реалистичната наемна цена се определя според локацията, квадратурата, състоянието и обзавеждането на имота. Сравнете сходни двустайни апартаменти под наем във Варна в същия район, за да добиете реална представа. Новото строителство и близостта до центъра или морето обикновено повишават стойността.

Какви права има наемателят според закона?

Наемателят има право да ползва имота спокойно, съгласно договора и неговото предназначение. Той може да изисква поддържане на жилището в годно за обитаване състояние и не носи отговорност за амортизация, настъпила при нормална употреба. Законът защитава наемателя от едностранно прекратяване на договора без основателна причина, освен ако не е нарушил задълженията си.

Какви клаузи трябва да има в договора за наем?

Договорът трябва задължително да съдържа: точна наемна цена и начин на плащане, срок на договора, размер на депозита, ясно разграничаване на отговорностите за разходи (консумативи, ремонти) и условия за прекратяване.

Дългосрочен или краткосрочен наем – кое е по-изгодно?

Всичко зависи от целта на собственика. Дългосрочният наем осигурява стабилност и по-малко ангажименти с наематели. Краткосрочният наем, особено при двустаен апартамент близо до плажа, носи по-висока доходност през летните месеци, но изисква активна поддръжка и управление.

Какво да включва огледът на жилище под наем?

При оглед обърнете внимание на състоянието на имота, инсталациите, изолацията и общите части. Проверете дали уредите работят и какви са разходите за поддръжка. В двустайните апартаменти с тераса е важно да огледате настилките и отводняването на балкона. Добра практика е да направите снимки или да изготвите приемо-предавателен протокол при настаняване, за да избегнете бъдещи недоразумения.

Над 80% от имотите се продават още преди да бъдат обявени.

Абонирай се за да не изпускаш най-новите оферти на пазара.

Name(Задължителни)

Те ни се довериха, довери ни се и ти

4.6

(349)

Отзив Home2U
Hrisi Donkova-Sadakova

14/02/2025

Ползвахме услугите на компанията във Варна и по-конкретно работихме с брокер Теофан Базан и сме много доволни. От първия ден комуникацията беше супер точна и ясна, личеше си профес

Ползвахме услугите на компанията във Варна и по-конкретно работихме с брокер Теофан Базан и сме много доволни. От първия ден комуникацията беше супер точна и ясна, личеше си професионализма. С него продадохме апартамента и взехме на най-високата възможна цена- намери купувач бързо и лесно.
Същевременно намерихме друго жилище и всичко стана отново много бързо.
Не се колебайте за продажба или покупка да се обърнете към компанията и Теофан Базан!

Отзиви Home2U
Georgi Barakliiski

01/01/1970

Продадохме апартамент с Мартин Николов, брокер от офиса в Бургас. Продажбата мина бързо и безпроблемно. Доволни сме. Препоръчвам!

Отзиви Home2U
Galina Petrova

03/10/2025

Продадох имот с огромната помощ и подкрепа на Константин Тодоров.
100% препоръчвам Houm2U и най вече Константин.
Със сигурност ще им се доверя отново. 😊
Имота се продаде в рамки

Продадох имот с огромната помощ и подкрепа на Константин Тодоров.
100% препоръчвам Houm2U и най вече Константин.
Със сигурност ще им се доверя отново. 😊
Имота се продаде в рамките на 2 месеца, като аз лично не съм на теритоята на страната. Сделката също беше в рамките на седмица.
Благодаря на Константин за приятелското и честно отношение.

Защо да изберете Home2U

Стойността на вашия двустаен апартамент зависи от неговия потенциал. Home2U е до вас, за да анализираме пазара, да ви насочим към правилните решения и да гарантираме, че изборът ви е информиран и устойчив във времето.

С над 17 години опит и повече от 15 000 реализирани сделки, Home2U е сред водещите компании в сектора на недвижимите имоти в България. Разполагаме с офис във Варна и отлично познаваме спецификите на местния пазар.

Нашите клиенти получават:

  • Ранен достъп до нови оферти
  • Възможност да разгледате имоти преди да са обявени онлайн
  • Консултанти с познания не само за цените, а и за потенциала на имота
  • Пълно съдействие по всички етапи – от огледа до финализиране на сделката
  • Подкрепа при преговори, документи, правни проверки и оценка

Във Варна Home2U е част от развитието на емблематични жилищни комплекси като „Хоризонти I и II“ и „Комплекс Ренесанс“, които задават нови стандарти за качество. Изборът на Home2U означава доверие в партньор с доказан опит и реални резултати.