Недвижими имоти в в София - Home2u Преминаване към съдържанието

Недвижими имоти в София. Kупи или наеми с Home2U

  • Обеля 2 | София

59 Свободни

Сгради

ОТЛИЧНА ИНВЕСТИЦИЯ!!! НОВ ПРОЕКТ!!! МОДЕРНА ВИЗИЯ !!! ВИСОК КЛАС СТРОИТЕЛСТВО !!! ДОКАЗАН ИНВЕСТИТОР !!! В БЛИЗОСТ ДО МЕТРОСТАНЦИЯ !!! СХЕМИ...

€ 88,943

Разгледай Оферта

  • Малинова Долина | София

54 Свободни

Аруна

СТАРТИРАЛО СТРОИТЕЛСТВО !!! ГЪВКАВИ СХЕМИ НА ПЛАЩАНЕ !!! ВИСОК КЛАС СТРОИТЕЛСТВО !!! Home2U, представя новострояща се жилищна сградата находяща се...

€ 125,780

Разгледай Оферта

  • Малинова Долина | София

48 Свободни

Lumina Hill

ПРЕД РАЗРЕШЕНИЕ ЗА СТРОЕЖ !!! ГЪВКАВИ СХЕМИ НА ПЛАЩАНЕ !!! ВИСОК КЛАС СТРОИТЕЛСТВО !!! Home2U, представя новостроящи се две жилищни...

€ 87,335

Разгледай Оферта

  • Модерно Предградие | София

44 Свободни

Kaleya Park

10% НА ПРЕДВАРИТЕЛЕН ДОГОВОР!!! ПРЕД АКТ 14!!! НОВ ЛУКСОЗЕН КОМПЛЕКС!!! Представяме Ви нов, бутиков проект, включващ 4 жилищни сгради, в модерен...

€ 99,168

Разгледай Оферта

  • Малинова Долина | София

43 Свободни

Амара

10% САМОУЧАСТИЕ ! ВИСОК КЛАС СТРОИТЕЛСТВО ! ГЪВКАВИ СХЕМИ НА ПЛАЩАНЕ ! ЗАПОЧНАЛО СТРОИТЕЛСТВО ! Предлагаме на Вашето внимание новострояща...

€ 89,484

Разгледай Оферта

Недвижими имоти в София

София е водещият пазар за недвижими имоти в България. Тук се сключват най-много сделки, а цените отразяват реалните възможности и високото търсене. Пазарът е активен, динамичен и привлича купувачи и инвеститори.

Централните квартали впечатляват с локация и атмосфера, а новото строителство предлага удобства и съвременна визия. Столицата остава предпочитан избор както за живеене, така и за инвестиция с добра възвръщаемост.

Стабилните доходи, добрата инфраструктура и притокът на млади, активни хора превръщат покупката в стратегическо решение. За да изберете правилно, ви трябват опит, точни данни и експерт, който да е до вас на всяка стъпка.

Какви имоти ще откриете в София

Търсите ли да купите апартамент в София или обмисляте наем? В София ще намерите едностайни апартаменти, удобни жилища в топ райони и луксозни къщи край Витоша..

Ако предпочитате динамиката на града, може да наемете апартамент в центъра на София или да разгледате ново строителство в квартали с метро и добра инфраструктура.

Основни категории имоти, които ще откриете:

Често Задавани Въпроси
Какви документи са нужни при покупка на имот ?

За покупка на имот са нужни няколко основни документа. Най-важните са нотариален акт, скица или схема от кадастъра, удостоверение за липса на тежести и данъчна оценка от общината. Ако имотът е ново строителство, могат да се изискат допълнителни документи, като например разрешение за ползване (Акт 16). Конкретният списък зависи от типа на имота и етапа на строителство, затова е добре да се консултирате с нотариус или специалист, преди да финализирате сделката.

Колко време отнема покупката на жилище?

Процесът може да отнеме от няколко дни до няколко седмици. Всичко зависи от това дали имотът е готов за сделка и дали всички документи са налични. Ако купувате със заем, банката също има срокове за одобрение. В най-оптималния случай, ако всичко е изрядно, сделката може да се изповяда до 10 дни. Но често от първия оглед до финализирането минават около 3–4 седмици.

Как да разбера дали имотът има тежести или ипотеки?

Това се проверява с официален документ от Имотния регистър, наречен удостоверение за тежести. В него се вижда дали имотът е заложен в банка, има съдебни спорове, възбрана или други ограничения. Всеки може да го извади онлайн или в Агенцията по вписванията, но най-често това се прави от нотариус преди сделката.

Какво да проверя при оглед на апартамент?

На оглед обърнете внимание на състоянието на имота . Проверете дали има влага, мухъл, напуквания или проблеми с инсталациите. Важно е да видите изложението, шума от улицата, състоянието на входа и общите части. Попитайте за разходите по поддръжка и какви ремонти са правени. Ако не сте сигурни, може да вземете със себе си майстор или инженер, който да ви помогне да прецените обективно състоянието на имота.

Над 80% от имотите се продават още преди да бъдат обявени.

Абонирай се за да не изпускаш най-новите оферти на пазара.

Name(Задължителни)
Consent(Задължителни)
Consent(Задължителни)

Те ни се довериха, довери ни се и ти

4.6

(349)

Отзив Home2U
Hrisi Donkova-Sadakova

14/02/2025

Ползвахме услугите на компанията във Варна и по-конкретно работихме с брокер Теофан Базан и сме много доволни. От първия ден комуникацията беше супер точна и ясна, личеше си профес

Ползвахме услугите на компанията във Варна и по-конкретно работихме с брокер Теофан Базан и сме много доволни. От първия ден комуникацията беше супер точна и ясна, личеше си професионализма. С него продадохме апартамента и взехме на най-високата възможна цена- намери купувач бързо и лесно.
Същевременно намерихме друго жилище и всичко стана отново много бързо.
Не се колебайте за продажба или покупка да се обърнете към компанията и Теофан Базан!

Отзиви Home2U
Galina Petrova

03/10/2025

Продадох имот с огромната помощ и подкрепа на Константин Тодоров.
100% препоръчвам Houm2U и най вече Константин.
Със сигурност ще им се доверя отново. 😊
Имота се продаде в рамки

Продадох имот с огромната помощ и подкрепа на Константин Тодоров.
100% препоръчвам Houm2U и най вече Константин.
Със сигурност ще им се доверя отново. 😊
Имота се продаде в рамките на 2 месеца, като аз лично не съм на теритоята на страната. Сделката също беше в рамките на седмица.
Благодаря на Константин за приятелското и честно отношение.

Отзиви Home2U
Georgi Barakliiski

01/01/1970

Продадохме апартамент с Мартин Николов, брокер от офиса в Бургас. Продажбата мина бързо и безпроблемно. Доволни сме. Препоръчвам!

Защо да изберете Home2U

Когато избирате партньор за покупка или продажба на имот, най-важно е да имате до себе си екип, на когото можете да се доверите. Home2U е вече над 17 години на пазара. Познаваме процеса отвътре, защото сме активни участници в него.

С нас получавате не просто оферта, а реална възможност:

  • Предимство да разгледате имоти, преди да са излезли в реклама
  • Директен достъп до строителни проекти, в които участваме или партнираме
  • Консултанти, които знаят не само цената на имота, а и стойността му
  • Подкрепа с преговори, документи, проверки и финализиране
  • Ясен процес, реална оценка и подкрепа на всяка стъпка

Разполагаме с 13 офиса в страната, екип с над 250 професионалиста и повече от 15 000 реализирани сделки.
Ако искате процесът да е ясен, сигурен и с резултат, който си заслужава – ние сме тук за вас.

Най-популярни търсения:

Защита на личните данни | Информация по ЗЗЛПСПООИН

“Home2U Недвижими Имоти” 2025 година