Южно изложение! 3 отделни помещения! На 5 минути от стадион Ботев!

За имота

INclusive представя двустаен апартамент с три отделни помещения, функционално разпределение и изцяло южно изложение, разположен в тиха и предпочитана част на града - зад McDonald's на бул. „Христо Ботев".

Жилището е с 67 кв.м чиста жилищна площ, разположено на 2-ри етаж от 5 в тухлена сграда с контролиран достъп и добре поддържани общи части.

Имотът се състои от:

• Входно антре
• Всекидневна с излаз на тераса
• Самостоятелна спалня
• Отделна кухня с излаз на тераса
• Баня с тоалетна
• Таванска стая на 5-ти етаж — с прозорец, без скосения, напълно функционална
• Мазе ~10 кв.м

Разпределението позволява лесно преустройство във тристаен апартамент, като кухнята може да бъде обособена като втора спалня.

Основни предимства:

• Изцяло южно изложение — светлина през целия ден
• Просторна и дълга тераса с достъп от две помещения
• Таванска стая с прозорец — реално използваемо пространство без скосения
• Собствено мазе ~10 кв.м
• Реална квадратура без излишни загуби
• Тухлено строителство
• Тиха и спокойна среда
• Поддържани общи части
• Свободно паркиране около блока
• Озеленено пространство и места за отдих

Локация: В непосредствена близост са Аграрен университет, парк „Лаута", стадион „Ботев", Lidl, Mall Plaza и множество удобства. Бърз достъп до централната част и директна връзка с бул. „Източен" и „Санкт Петербург".

Районът е изключително подходящ както за дългосрочно отдаване под наем, така и за краткосрочни нощувки, поради близостта до университети, парк и ключови градски точки.

В близост:

• ДГ „Чайка"
• ОУ „Васил Левски"
• Спирки на градски транспорт
• Магазини и ежедневни удобства

Обади се сега и цитирай следния код: 235996